進行室內裝修前,如果忘記申請室內裝修許可,或是施作工程委託到不合室內裝修法規的業者,被相關單位罰錢不說,還有可能被勒令停工或拆除喔!許多人只專注於如何設計理想的居家空間,卻忽略要遵守的室內裝修法規;或是不知道如何挑選合適的裝修公司。本篇就帶您一同了解,室內裝修不可忽視的重要性。

什麼是室內裝修?

談論室內裝修法規之前,先要了解什麼是室內裝修?以及室內裝修的必要性。放眼古今中外,追求更高的生活品質是人之所望,對於居家空間的便利性、舒適度自然變得格外重視;而屋子長久居住下來,往往發現原有的空間格局不甚理想,或是隨著家庭成員的增多、空間需求提高,想要將原有的室內格局做更有效率的規劃與應用,此時就需要室內裝修的專業協助。

何謂室內裝修呢?許多人可能會以為裝修與裝潢一樣,都是改變家裡的樣貌,但兩者之間其實有定義上的不同。依據建築物室內裝修管理辦法第3條,室內裝修是涉及到:

  1. 固著於建築物構造體之天花板裝修。
  2. 內部牆面裝修。
  3. 高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
  4. 分間牆變更。

綜合上述四點可知,會變動建築物本身結構者,即為室內裝修的工程範圍;而一般的裝潢可施作的,則是如:壁紙、窗簾、傢俱擺設、活動隔屏、地氈黏貼等,以不更動建築物原有架構為前提的設計。

室內裝修許可申請了嗎?

知道室內裝修的範疇後,接下來便是向主管機關申請室內裝修許可。但為何要申請室內裝修許可?耗費時間精力去申請許可真的有其必要嗎?以下跟各位說明室內裝修許可的重要及必要性吧!

室內裝修申請的必要性

  • 確保施工期間的安全

室內裝修施作期間,容易堆放許多易燃材料,也可能動用焊接等有火花的器具,而申請室內裝修許可後,建管單位會向消防局機關等處通報,督導施工業者做好施工期間的安全防護措施。

  • 審查施工團隊的專業性

因室內裝修設計與施作會涉及建物結構的改變,需要有合法登記的專業技術人員才能進行,申請裝修許可時也會一併審查業者的合法性與證照。若委託到非法或是無照的裝修業者施工,屆時設計、建築結構出了差錯,屋主可能面臨到進退兩難的尷尬處境。

  • 免除被罰錢與強制拆除的處分

為了落實室內裝修的法令制度,如果未依規定申請室內裝修許可,將會被處以6萬至30萬的罰鍰,並要求限期補辦申請,如查獲違規裝修則會強制拆除。為免除被處罰的風險,依規定申請室內裝修許可是最好的方法喔!

  • 保障裝修屋主的權益

申請室內裝修許可後,主管建築機關可依法隨時派員監都施作情形,避免施工中有未按圖施工、建材與規定不符等違規事項發生,並督促施作團隊需在期限內完成施作,以保障屋主與住戶的權益。

在了解申請室內裝修許的的重要性後,以下就為大家稍微介紹室內裝修申請辦法:

  • 室內裝修許可向誰申請?

室內裝修許可需向當地政府機關申請,不過中央機關可授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。若是一般民眾想申請也可委任具有證照之專業人士或公司,向相關單位提出室內裝修許可申請。

  • 室內裝修申請流程
  • 與尚藝簽署工程合約後,我們將會協助申請室內裝修許可
室內裝修施作前: ● 設計師相關圖說(現況平面圖、設計平面圖)
申請室內裝修施工許可 ● 市府請圖(約4~5個工作天)
● 拍現況照片
● 事務所圖審作業與掛號送件許可證(約4~5個工作天)
室內裝修施作期間 ● 進場施工(有施工限期規定)
● 材料證明
室內裝修完成後:
申請室內裝修合格證明
● 拍竣工照
● 竣工申請
● 俊工事務所作業(約10~14個工作天)
● 審核
● 製作副本
● 領取合格證(竣工市府審查到領證約2~3週,依承辦時間為準)
● 抽查❉
❉ 臺北市與新北市的抽查順序有些差異:
臺北市:竣工領得合格證後約2個月抽查,視情況現地抽查
新北市:副本製作完成後抽查,採現地抽查

室內裝修許可的申請流程確實稍微繁瑣一些,所以尚藝貼心提供省時省事的代辦申請服務,只要您提供:

  • 建物權狀影本
  • 所有權人身分證正反影本
  • 所有權人印章

與繳交室內裝修申請規費,上述的後續相關流程將由尚藝與建築師配合處理,讓您不用拿著一堆文件四處奔波喔!

  • 如何挑選室內裝修公司

正因室內裝修會動到建築的結構,挑選裝修公司時也特別留意,必須是:

  • 依法登記開業的營造業與室內裝修業者。
  • 且持有專業室內裝修證照的建築師。

才可進行工程作業,否則一旦被舉報無照裝修,可是會有後續的問題與糾紛,所以決定委任室內裝修的設計技術人員與施工技術人員前,一定要再三確認對方是否合乎法律規定喔!(可參考建築物室內裝修管理辦法第5、9、16、17條)

尚藝室內設計空間秉持著專業精神,除了提供美感與生活感受兼具的專業設計,也與品質優良、專業且值得信任的建築師夥伴合作,共同打造理想的完美家園!

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