當我們翻閱著室內裝潢的雜誌,或是在媒體上看到各種風格的裝修設計,總會不自覺地在腦海勾勒著心目中那份對居家設計的美好企盼,但是要怎麼將心底的影像如實呈現?一個好的室內設計公司該怎麼挑選?簽約和施工過程要注意哪些事項?交屋時該如何查驗?這許許多多重要卻又繁瑣的流程,對很多人來說都是個頭痛的問題,尤其是毫無經驗的首購族,對家的設計規劃有著無限想像,要如何在現實預算和理想憧憬之間拿捏,取得完美平衡?
新店國玉簡公館
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一、挑選室內設計公司及設計師
居家裝潢最首要的便是挑選出最專業,且信譽優良的室內設計公司,現在資訊來源非常多元,可以透過電視媒體、網路、雜誌,或是親友介紹等各種管道。在挑選比較的過程中,除了參考設計公司過往的作品,看看是否有自己喜愛的風格,而其溝通能力、服務品質與品牌口碑也都是很重要的選擇依據,然而,最首要的當然是必須要有完善的工程團隊、合格證照與專業技術。在挑選室內設計師時,可透過和設計師一起看屋況、設計草圖的過程,評斷設計師的專業能力、創新力,再決定是否選擇該設計師。
尚藝設計辦公室
二、實際需求與設計風格的溝通
挑選出最合適的設計公司之後,可先經由電話初步諮詢,在設計公司講解設計流程及收費標準後,會安排時間讓業主與總監或設計師見面討論構想與需求。設計公司會在下次會議時提出初步平面規劃及設計風格簡報,要注意的是,有些設計公司在這部分收取費用,須事先詢問清楚。接下來會依照平面配置細節加以討論及確認,然而在未簽訂合約前,設計公司不會提供相關圖面、估價明細等紙本內容。
現今有許多流行的室內設計風格、新穎的建材與技術,而不同的年齡階段和性格也都會有各自的喜愛偏好與訴求重點,當天馬行空的構想與現實面產生衝突時,還是必須回歸理性來面對,畢竟居住的舒適性、省心省力等務實原則,比起時下流行風格更為重要。
昇陽黃公館-琉光謐境
昇陽黃公館-琉光謐境
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- 簡約風格設計–簡約風格設計強調將設計元素、色彩及原材料盡量簡化,但卻更著重於細節的呈現,尤其適合空間有限的都市。(請參考: 簡約風格室內設計的概念為何?)
御青川晴公館
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- 自然風格設計–自然風格設計也是以簡約為基調,大量融入自然元素,運用石材與木材等天然紋理及綠化植栽,呈現出質樸、脫俗的清新氣質。(請參考:根據這4種室內設計裝潢風格 找出最適合自己的居家設計風格
旅遊節目主持人的家
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- 輕工業風格設計–相較於傳統的工業風,輕工業風格更溫暖、柔和些,呈現出一種率真卻不失優雅的藝術氣質。(請參考:自由靈魂的烏托邦:明亮溫暖LOFT輕工業風)
力麒 PARK 實品屋
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- 復古風格設計–近年來非常流行老宅翻新,不僅保留了舊有的文化歷史感,同時也提升了居住的方便與舒適性。 (請參考:根據這4種室內設計裝潢風格 找出最適合自己的居家設計風格
松仁路李公館-峰裡綿延
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- 豪宅設計–豪宅不僅要滿足屋主對安全、舒適、便捷等基本條件,還要能呈現出尊榮度、個人品味與時尚感等特殊化的需求,除了硬體設備的講究,更重要的是藝術品的添購,讓生活不只有享受,更是一種藝術,雋永不墜。 (請參考:豪宅風格室內設計的概念為何?)
三、設計合約簽訂
經過詳細的溝通討論後,就進入了簽訂合約的環節。室內設計公司會根據平面配置細節來擬定設計合約,並分階段支付設計費。
以尚藝為例:
1. 簽訂設計合約時,先收取60%的設計費,設計師會提供隔間設計圖、天花板系統圖、水電和消防系統圖、磁磚計畫圖。
2. 第二階段收取30%的設計費,設計師會繪製出三張3D立體圖,每超出一張酌收NT$8,000元的工本費,同時依據設計討論具體的建材、材質及色調等細節,再進行工程造價的估算。
3. 確認工程預算後,開始討論工程進度,並收取10%的尾款,然後簽訂工程合約與安排動工,另外收取主工程工程款10%作為監造管理費。 合約關係到施工過程中合約雙方的利益與責任歸屬,是品質的約束憑證,也是避免糾紛的保障,務必要仔細查看,若有疑問也一定要在簽訂前提出。
萬通俞宅-山居歲月
四、工程合約簽訂
工程合約收費標準
在裝潢施工前,還需簽訂工程合約,並確認工程進度與施工期限,然後開始依照設計圖及工程進度進行施工,同時以階段性付款方式支付工程費用。
以尚藝為例:
1. 簽訂合約時先收取10%
2. 進場開始施工時收取20%
3. 裝潢進行到木作工程時收取30%
4. 當工程進行到油漆粉刷時收取30%
5. 工程完成後,收取10%的尾款作為驗收費用,而這部份又分為粗清前和粗清後兩階段,粗清驗收前收取8%,粗清驗收後收取2%
同時,尚藝還提供完善的售後服務保固一年及免費諮詢,讓屋主能享有安心的服務品質。
萬通俞宅-山居歲月
工程施工
在施工現場會有專人在現場監工,確認施工結果和設計是否相符,而現場監工人員需定期回報業主工程狀況(可以詢問通常固定多久會回報業主)。每個階段施工完成後,由業主簽字確認,並支付相對應的費用,再進行下一個階段的施工,可以有效避免裝修糾紛,若發現任何問題,也能及時解決。 在工程進行的同時,設計師也會開始對燈飾、家飾、傢俱、窗簾等軟裝設計進行挑選定案,此時,家的雛形開始漸漸清晰、具體,當所有的軟裝設計定位之後,一個溫馨舒適的「家」便自此誕生。
五、交屋驗收
在工程完成後,就需要交由屋主來驗收,而檢查時需注意的細項如下:
- 檢查平面圖及報價是否與室內施做相符
- 天花板、壁面是否平整
- 地面是否平整,有無澎空,浴廁地面有無洩水等
- 機電功能–
- 燈具迴路檢測
- 插座是否通電
- 確認開關數量及位置
- 確認燈具數量
- 網路、電話測試
- 消防、保全系統測試
- 瓦斯測試
- 給排水功能–
- 水壓測試
- 排水是否順暢
- 檢查油漆、石材、磁磚、鏡面等裝飾面材是否平整
- 全室木作櫃體、門片、抽屜、五金檢測
- 大門、鋁窗是否密閉隔音
- 冷氣、全熱交換檢測
- 清潔檢查
在驗收的過程中,如果有缺失的項目,一定要寫在驗收單上,以便改善後再查驗。當日沒驗收到的項目,也要註明原因,並標記「沒驗收」,確實做好每一項驗收工作,就可避免日後的困擾和糾紛。若每項檢查都沒有問題,即可交屋。透過以上的步驟流程,相信能讓您對室內設計裝潢有更為清晰明確的瞭解,在準備進行居家裝潢時不會慌亂、不知所措。居家空間的裝潢設計不僅代表著屋主的風格品味,更是為家人打造一個愛的堡壘,在設計、施工及驗收的每個步驟多一分用心,就是為這份愛添加一份堅若磐石的保障。
「引言:尚藝室內設計強調空間應該以人為本,不做繁複的設計手法,也不刻意營造材料的表現,透過細心觀察與互動,了解屋主所欣賞的設計風格,量身打造一個合適的夢想空間。 」