專題聚焦 ▎找室內設計公司裝潢,不可不知道的5個步驟

當我們翻閱著室內裝潢的雜誌,或是在媒體上看到各種風格的裝修設計,總會不自覺地在腦海勾勒著心目中那份對居家設計的美好企盼,但是要怎麼將心底的影像如實呈現?一個好的室內設計公司該怎麼挑選?簽約和施工過程要注意哪些事項?交屋時該如何查驗?這許許多多重要卻又繁瑣的流程,對很多人來說都是個頭痛的問題,尤其是毫無經驗的首購族,對家的設計規劃有著無限想像,要如何在現實預算和理想憧憬之間拿捏,取得完美平衡?

一、挑選室內設計公司及設計師

居家裝潢最首要的便是挑選出最專業,且信譽優良的室內設計公司,現在資訊來源非常多元,可以透過電視媒體、網路、雜誌,或是親友介紹等各種管道。在挑選比較的過程中,除了參考設計公司過往的作品,看看是否有自己喜愛的風格,而其溝通能力、服務品質與品牌口碑也都是很重要的選擇依據,然而,最首要的當然是必須要有完善的工程團隊、合格證照與專業技術。在挑選室內設計師時,可透過和設計師一起看屋況、設計草圖的過程,評斷設計師的專業能力、創新力,再決定是否選擇該設計師。

二、實際需求與設計風格的溝通

挑選出最合適的設計公司之後,可先經由電話初步諮詢,在設計公司講解設計流程及收費標準後,會安排時間讓業主與總監或設計師見面討論構想與需求。設計公司會在下次會議時提出初步平面規劃及設計風格簡報,要注意的是,有些設計公司在這部分收取費用(尚藝則否),須事先詢問清楚。接下來會依照平面配置細節加以討論及確認,然而在未簽訂合約前,設計公司不會提供相關圖面、估價明細等紙本內容。

現今有許多流行的室內設計風格、新穎的建材與技術,而不同的年齡階段和性格也都會有各自的喜愛偏好與訴求重點,當天馬行空的構想與現實面產生衝突時,還是必須回歸理性來面對,畢竟居住的舒適性、省心省力等務實原則,比起時下流行風格更為重要。

  • 簡約風格設計–簡約風格設計強調將設計元素、色彩及原材料盡量簡化,但卻更著重於細節的呈現,尤其適合空間有限的都市。(請參考: 簡約風格室內設計的概念為何?)
  • 豪宅設計–豪宅不僅要滿足屋主對安全、舒適、便捷等基本條件,還要能呈現出尊榮度、個人品味與時尚感等特殊化的需求,除了硬體設備的講究,更重要的是藝術品的添購,讓生活不只有享受,更是一種藝術,雋永不墜。 (請參考:豪宅風格室內設計的概念為何?)

三、設計合約簽訂

經過詳細的溝通討論後,就進入了簽訂合約的環節。室內設計公司會根據平面配置細節來擬定設計合約,並分階段支付設計費。

以尚藝為例:

1. 簽訂設計合約時,先收取60%的設計費,設計師會提供隔間設計圖、天花板系統圖、水電和消防系統圖、磁磚計畫圖。

2. 第二階段收取30%的設計費,設計師會繪製出三張3D立體圖,每超出一張酌收NT$8,000元的工本費,同時依據設計討論具體的建材、材質及色調等細節,再進行工程造價的估算。

3. 確認工程預算後,開始討論工程進度,並收取10%的尾款,然後簽訂工程合約與安排動工,另外收取主工程工程款10%作為監造管理費。 合約關係到施工過程中合約雙方的利益與責任歸屬,是品質的約束憑證,也是避免糾紛的保障,務必要仔細查看,若有疑問也一定要在簽訂前提出。

四、工程合約簽訂

工程合約收費標準

在裝潢施工前,還需簽訂工程合約,並確認工程進度與施工期限,然後開始依照設計圖及工程進度進行施工,同時以階段性付款方式支付工程費用。

以尚藝為例:

1. 簽訂合約時先收取10%

2. 進場開始施工時收取20%

3. 裝潢進行到木作工程時收取30%

4. 當工程進行到油漆粉刷時收取30%

5. 工程完成後,收取10%的尾款作為驗收費用,而這部份又分為粗清前和粗清後兩階段,粗清驗收前收取8%,粗清驗收後收取2%

同時,尚藝還提供完善的售後服務保固一年及免費諮詢,讓屋主能享有安心的服務品質。

工程施工

在施工現場會有專人在現場監工,確認施工結果和設計是否相符,而現場監工人員需定期回報業主工程狀況(可以詢問通常固定多久會回報業主)。每個階段施工完成後,由業主簽字確認,並支付相對應的費用,再進行下一個階段的施工,可以有效避免裝修糾紛,若發現任何問題,也能及時解決。 在工程進行的同時,設計師也會開始對燈飾、家飾、傢俱、窗簾等軟裝設計進行挑選定案,此時,家的雛形開始漸漸清晰、具體,當所有的軟裝設計定位之後,一個溫馨舒適的「家」便自此誕生。

五、交屋驗收

在工程完成後,就需要交由屋主來驗收,而檢查時需注意的細項如下:

  1. 檢查平面圖及報價是否與室內施做相符
  2. 天花板、壁面是否平整
  3. 地面是否平整,有無澎空,浴廁地面有無洩水等
  4. 機電功能–
  5. 燈具迴路檢測
  6. 插座是否通電
  7. 確認開關數量及位置
  8. 確認燈具數量
  9. 網路、電話測試
  10. 消防、保全系統測試
  11. 瓦斯測試
  12. 給排水功能–
  13. 水壓測試
  14. 排水是否順暢
  15. 檢查油漆、石材、磁磚、鏡面等裝飾面材是否平整
  16. 全室木作櫃體、門片、抽屜、五金檢測
  17. 大門、鋁窗是否密閉隔音
  18. 冷氣、全熱交換檢測
  19. 清潔檢查

在驗收的過程中,如果有缺失的項目,一定要寫在驗收單上,以便改善後再查驗。當日沒驗收到的項目,也要註明原因,並標記「沒驗收」,確實做好每一項驗收工作,就可避免日後的困擾和糾紛。若每項檢查都沒有問題,即可交屋。透過以上的步驟流程,相信能讓您對室內設計裝潢有更為清晰明確的瞭解,在準備進行居家裝潢時不會慌亂、不知所措。居家空間的裝潢設計不僅代表著屋主的風格品味,更是為家人打造一個愛的堡壘,在設計、施工及驗收的每個步驟多一分用心,就是為這份愛添加一份堅若磐石的保障。

引言:尚藝室內設計強調空間應該以人為本,不做繁複的設計手法,也不刻意營造材料的表現,透過細心觀察與互動,了解屋主所欣賞的設計風格,量身打造一個合適的夢想空間。

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